Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 335.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kapelstraat 9, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Leefruimte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
967 m²
Bouwjaar
:
1978
Financiele informatie
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.022
Totale kosten
:
€ 9.722
Totale kostprijs
:
€ 344.722
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Landelijk gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en open groen uitzicht

 

In een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Borgloon en Heers bevindt zich deze
charmante open bebouwing, landelijk gelegen in een deelgemeente van Tongeren-Borgloon.

De woning geniet van een aangename, groene omgeving en een open uitzicht aan de achter-
zijde. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en biedt een praktische en comfortabele
woonstructuur. De keuken sluit aan op het terras, waardoor binnen- en buitenleven mooi in
elkaar overlopen. Achteraan geniet u van een open, groen zicht dat rust en privacy garandeert.
De indeling omvat onder meer drie volwaardige slaapkamers en een reeds vernieuwde badkamer.
Daarnaast is er een inpandige garage en een bergingszolder, hetgeen extra opslagruimte voorziet.

 

Het perceel van 9 are 67 centiare beschikt over een aangename tuin achter de woning, ideaal
voor gezinnen en tuinliefhebbers. Ook op energetisch vlak werden reeds verbeteringen
uitgevoerd, waaronder vernieuwde vensters en dakisolatie. Deze woning vormt een interessante
opportuniteit voor wie rustig en landelijk wil wonen, met vlotte verbinding richting Borgloon,
Heers en omliggende gemeenten.

 

Troeven

  • Open bebouwing
  • Volledig gelijkvloers wonen
  • 3 slaapkamers
  • Vernieuwde badkamer
  • Inpandige garage en bergingszolder
  • Perceel van 9a 67ca
  • Aangename tuin met terras
  • Open groen uitzicht achteraan
  • Rustige, landelijke ligging
  • Reeds energetische verbeteringen (ramen + dakisolatie)

Deze open bebouwing is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, geheel
gelijkvloerse eengezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Met drie slaapkamers, een
vernieuwde badkamer, praktische bergruimte en een aangename tuin met open groen uitzicht
biedt deze woning alle troeven voor zorgeloos wonen op één niveau. Een interessante
opportuniteit voor gezinnen, koppels of wie toekomstgericht wil wonen.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
342 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
40.5 m²
Keuken
:
14.5 m²
Nachthal
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Badkamer
:
8 m²
Berging
:
7.5 m²
Garage
:
22 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - WELLEN
Huis
€ 530.000
WELLEN
309 m²
2
2
4
Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen Op een rustige en aangename locatie, nabij d...
Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch met een vlotte verbinding naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst. Het pand omvat twee volwaardige,...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 159.000
TONGEREN-BORGLOON
160 m²
3
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor de...
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor deur. Te renoveren stadswoning op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Verder is er een nog...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 370.000
BORGLOON
241 m²
1
2
3
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar l...
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar liefst 241 m² bewoonbare oppervlakte en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De ligging is uitstekend pal in het centrum van Borgloon, Dankzij zijn centrale ligging combineert de woning ...