Huis te WELLEN (3830)

€ 335.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Steenweg Borgloon 36, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
173 m²
Grondoppervlakte
:
1817 m²
Bouwjaar
:
1968
Financiele informatie
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 872
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.022
Totale kosten
:
€ 9.722
Totale kostprijs
:
€ 344.722
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

 

Villa met potentieel (te renoveren) in Wellen!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dan biedt
deze charmante woning in Wellen een uitstekende opportuniteit.

Gelegen op een mooie locatie met een open uitzicht op het omliggende groen en de velden,
beschikt deze woning over een bijzonder ruim potentieel. De lichtrijke leefruimte van ca 50 m²
vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor een gezellige woon- en
eetkamer.

Verder beschikt de woning over:

  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Een ruime keuken van ca 16m²
  • Een royale inkomhal die zorgt voor een aangename ontvangst
  • Een badkamer die volledig naar eigen wensen en stijl kan worden gerenoveerd
  • Een praktische zolderberging voor extra opslagruimte
  • Een volledig onderkelderde verdieping met garage aan de achterzijde van de woning
  • Meer dan voldoende berg- en stockageruimte

Vanuit het terras geniet u van een prachtig zicht op de mooie tuin en een weids zicht over de
achterliggende velden. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de
groene omgeving.

Dankzij de solide basis, de ruime volumes en de uitstekende ligging biedt deze woning een
unieke kans voor wie op zoek is naar een makkelijk te renoveren woning met karakter en
toekomstpotentieel.

Troeven:
Rustige ligging in het groene Wellen
Vrij uitzicht op tuin en velden
Ruime leefruimte van ca. 50 m²
3 slaapkamers
Volledig onderkelderd met garage
Zolderberging
Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
396 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
16.5 m²
leefruimte
:
49 m²
Keuken
:
15.5 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
7.5 m²
Berging
:
1 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Berging
:
9.5 m²
Berging
:
10 m²
Terras
:
12 m²
Kelder
:
94 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 174.000
TONGEREN-BORGLOON
160 m²
3
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor de...
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor deur. Te renoveren stadswoning op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Verder is er een nog...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 329.000
TONGEREN-BORGLOON
224 m²
1
1
3
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan i...
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een leuke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning heeft een aangename indeling. We on...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 395.000
BORGLOON
180 m²
2
3
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon ...
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon bevindt zich deze unieke en karaktervolle stadswoning met oorsprong in de 18e eeuw. Gelegen in een sfeervolle omgeving vol erfgoed, pittoreske straatjes en gezellige pleinen combineert deze woning...