Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Passestraat 3B, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Grondoppervlakte
:
155 m²
Bouwjaar
:
2018
Financiele informatie
Prijs
:
€ 270.000
Kadastraal inkomen
:
€ 656
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.100
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 11.077
Totale kostprijs
:
€ 281.077
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde rijwoning met leuk terras, mooie tuin
en achterliggende autostaanplaats.

Deze instapklare woning werd volledig gestript en van daaruit terug opgebouwd in 2018.
De woning heeft een uitstekende ligging midden in de driehoek Sint-Truiden-Tongeren-Hasselt.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereiken we de grote leefruimte met zithoek.  De
open keuken met eiland geeft via een groot schuifraam toegang tot een mooi terras met tuin en
tuinberging. De open trap naar de eerste verdieping brengt ons in de nachthal met toegang tot
2 grote slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping treffen we een polyvalente ruimte die
eveneens dienstig kan zijn als 3e slaapkamer.  De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn
hier ook voorzien.

Achteraan de woning is er een parkeerplaats voorzien.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
De woning geniet een gunstig EPC-label B, gezien de recente renovatie. De vensters zijn van het type
hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering. Het dak werd reeds goed geïsoleerd en ook in de muren
werd er reeds isolatie geplaatst. De verwarming is op gas met een hoogrendementsketel. Daarnaast is
de elektrische installatie conform het AREI gekeurd.

Kortom, een instapklare woning op gunstige locatie, energiezuinig en reeds voorzien van moderne
technieken, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
197 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
6.8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Vestiaire
:
1 m²
Living
:
32 m²
Keuken
:
22.7 m²
Slaapkamer
:
14.4 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Badkamer
:
6.2 m²
Slaapkamer
:
38 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 325.000
TONGEREN-BORGLOON
169 m²
1
2
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen ...
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) Deze halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Borgloon. U geniet een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van de goede verbinding...
Huis - KORTESSEM
Huis
€ 449.000
KORTESSEM
210 m²
1
3
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) D...
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) Deze woning treffen we aan in Guigoven, een rustige deelgemeente van Hasselt, gelegen langsheen de verbindingsweg tussen Tongeren en Hasselt. De voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar en de ...
Villa - BORGLOON
Villa
€ 675.000
BORGLOON
470.5 m²
2
1
3
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiënteerde tuin. Deze ruime en go...
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiënteerde tuin. Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden Tongeren. U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitat...