Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
in
rustige
woonwijk nabij het centrum van Tongeren
- geen renovatieplicht (label B)
- elektriciteit conform het AREI
- asbestveilig
Deze charmante eengezinswoning treffen we aan op de Broedersgaarde,
een
rustige
doodlopende woonwijk, nabij het centrum van Tongeren. De nodige
voorzieningen
zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uiststekend.
Binnen 5
minuten
bereikt U ook de E313.
De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met eetkamer
en salon,
volledig
ingebouwde keuken met aansluitende voorraadberging, badkamer
met douche
en
enkele lavabo, dubbele garage met wasberging.
Eerste verdieping:
nachthal met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12.5,
12 en 11 m²,
badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Achteraan de woning treffen we een aangename tuin met terras
en tuinberging.
Op vlak van technieken is de woning reeds volledig klaar voor
de toekomst.
De verwarming is momenteel op aardgas aan de hand van een
hoogrendementsketel
van 2021. De vensters zijn van het type dubbele beglazing in
houten
omkadering.
Het hellend dak werd reeds geïsoleerd en ook in de plafonds
zit er isolatie.
Daarnaast
zijn ook de buitenmuren geïsoleerd in de spouwmuur. De woning
werd ook
voorzien
van 13 zonnepanelen. De elektriciteit is conform het AREI gekeurd
en de woning
is
geheel asbestveilig.
Kortom, een gezellige eengezinswoning op gunstige en rustige
locatie met 3
slaapkamers,
2 badkamers en dubbele garage op enkele minuten van de E313,
die op vlak van
technieken
volledig klaar is voor de toekomst.
Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging
ter plaatse.
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be 
