Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

Te Koop

nieuwbouw appartement te NIEUWERKERKEN (3850)

€ 369.500

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kerkstraat 107, 3850 NIEUWERKERKEN
Bewoonbare opp.
:
142 m²
Bouwjaar
:
2023
Financiele informatie
Prijs
:
€ 369.500
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 5.096
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.046
BTW regime
:
6%
BTW bedrag
:
€ 19.622
Totale kosten
:
€ 27.764
Totale kostprijs
:
€ 397.264
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Nieuwerkerken

Op de 2de verdieping van de Residentie Bloesemhof komen we binnen in dit grote appartement
van 142 m².  Naar indeling toe onderscheiden we een inkomhal met gastentoilet.

Een zeer ruime zithoek met eetkamer keuken, dit alles geeft toegang tot een mooi terras van 14 m².
Aansluiten zijn er een berging en een wasberging voorzien.

Via de nachthal bereiken we nog 3 mooie slaapkamers en een badkamer en toilet.

Onder de Residentie zijn er ruime ondergrondse autostaanplaatsen, kelderbergingen en gemeenschap-
pelijke fietsenbergingen.

De gemeenschappelijke tuinen geven het geheel een mooie afwerking.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp(type lucht-water)
De warmtepomp is quasi energieneutraal door de combinatie met de individuele zonnepanelen
installatie.

De promotor streeft naar een E-peil van minder dan 20.  Dit wil zeggen dat de koper de eerste 5 jaar
een vrijstelling krijgt van KI.

De vertoonde prijzen zijn exclusief kelderberging en autostaanplaats.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
20
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
6.3 m²
Toilet
:
1.5 m²
Berging
:
9.3 m²
Keuken
:
14.3 m²
Eetkamer
:
14.3 m²
Living
:
29.3 m²
Nachthal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
5.2 m²
Slaapkamer
:
14.3 m²
Slaapkamer
:
6.7 m²
Slaapkamer
:
9.5 m²
Terras
:
13 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten