Huis te TONGEREN (3700)

€ 625.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Herckensstraat 44, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
225 m²
Grondoppervlakte
:
692 m²
Bouwjaar
:
2015
Financiele informatie
Prijs
:
€ 625.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.020
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 18.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.222
Totale kosten
:
€ 21.972
Totale kostprijs
:
€ 646.972
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente open bebouwing in pastorijstijl met 4 slaapkamers op gunstige locatie
- Zeer energiezuinig (EPC-label A)
- Elektriciteit conform het AREI

Deze recent gebouwde (2015) eengezinswoning treffen we aan in Piringen, een landelijke
deelgemeente van Tongeren. De woning ligt in een rustige doodlopende wijk aan een
zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. De nodige
voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische en praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet en trap naar de verdieping, open leefruimte
met salon, eetkamer en keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde
oven, ingebouwde microgolf, ingebouwde frigo, vaatwas en spoelbak, berging met spoelbak,
inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, inpandige garage.

Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 21, 16, 10 en 9 m², badkamer 1
met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche en badkamer 2 met enkele lavabo en douche.

Verder beschikt de woning nog over een zolder van 66 m², die U kan bereiken via een luik in
de nachthal. Achteraan de woning is een aangename tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
* Ramen in hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering
* Er zijn 2 airco's aanwezig
* De woning werd voorzien van 22 zonnepanelen
* Regenwaterput met pomp
* Waterverzachter aanwezig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
81 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Vestiaire
:
1 m²
Toilet
:
1 m²
Living
:
38 m²
Keuken
:
15 m²
Berging
:
10 m²
Nachthal
:
18 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
13 m²
Badkamer
:
5 m²
Garage
:
20 m²
Zolder
:
66 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 560.000
BORGLOON
290 m²
1
1
4
Gunstig gelegen villa in landelijke stijl met 4 slaapkamers op perceel van 7a77ca Deze villa in pastorijstijl treffen...
Gunstig gelegen villa in landelijke stijl met 4 slaapkamers op perceel van 7a77ca Deze villa in pastorijstijl treffen we aan langsheen de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren. De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. Aan de achterzijde kan U genieten van een l...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
179 m²
1
3
Recent gerenoveerde eengezinswoning, pal in het centrum van Borgloon Deze woning treffen we aan in het centrum van Bo...
Recent gerenoveerde eengezinswoning, pal in het centrum van Borgloon Deze woning treffen we aan in het centrum van Borgloon en bevindt zich op wandelafstand van de nodige voorzieningen. De verbindingen vanuit Borgloon zijn uitstekend. De woning onderging recent een renovatie en geniet een praktische indeling. ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 215.000
BORGLOON
286 m²
1
1
4
Gezellige, te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en garage. In het centrum van Borgloon en dus op wandelafstand ...
Gezellige, te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en garage. In het centrum van Borgloon en dus op wandelafstand van alle nodige voorzieningen treffen we deze leuke stadswoning. U geniet er dankzij de goede ligging ook van uitstekende verbindingen. De woning is te renoveren, maar geniet een logische indel...