+32 (0)12 26 22 05

Huis te BORGLOON (3840)

€ 495.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vilsterbron 14, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Grondoppervlakte
:
436 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1957
Financiele informatie
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 14.850
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.160
Totale kosten
:
€ 18.010
Totale kostprijs
:
€ 513.010
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en
dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen
zijn uitstekend.

De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de leefruimte met veel
lichtinval en een groot schuifraam naar de tuin. De keuken sluit naadloos
aan bij de eetkamer. Via de keuken is er ook toegang tot de kelder en de
aansluitende garage. De keuken kan je zelf naar eigen smaak afwerken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Aansluitend aan een
van de kamers is er een bergruimte voorzien. De ruim bemeten badkamer
is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een bad.

Er zijn 2 kelders onder de woning alsook een garage met sectionaalpoort.

De technieken werden geheel vernieuwd bij de renovatie. De verwarming
is op aardgas. De ramen zijn van het type hoogrendementsbeglazing in
pvc omkadering. Deze woning voldoet aan het E-peil 18, hetgeen de woning
zeer energiezuinig maakt.

Kortom, een volledig gerenoveerde woning, waarmee U klaar bent voor de
toekomst, gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de nodige voorzieningen,
maar ook dichtbij de rust van een landelijke omgeving.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
18
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
38,85 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
5 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
20 m²
Eetkamer
:
20 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Badkamer
:
9 m²
Garage
:
22 m²
Kelder
:
30 m²
Berging
:
4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 190.000
BORGLOON
112.5 m²
1
3
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelij...
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen in een doodlopende straat. Ondanks de rustige ligging, zijn de verbindingen uitstekend. De straat geeft rechtstreeks toegang tot de verbindingsweg Borgloo...
Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
190 m²
1
3
Mooie woning met 3 slaapkamers en tuin , uitbreiding naar 4 slaapkamers mogelijk. - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC D) Dez...
Mooie woning met 3 slaapkamers en tuin , uitbreiding naar 4 slaapkamers mogelijk. - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC D) Deze woning heeft een gunstige ligging met een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en uitstekende verbinding. De E40 bereikt u in 10 minuten. Op vlak van indeling onderscheiden we het v...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 439.000
BORGLOON
264 m²
2
1
3
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers en aangenaam landelijke tuin - EPC-label C...
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers en aangenaam landelijke tuin - EPC-label C: geen renovatieverplichting - Elektriciteit conform het AREI - Asbestveilig Deze woning treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon. U geniet er van de landelijke uitzich...