Huis te BORGLOON (3840)

€ 439.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Harenstraat 59, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
264 m²
Grondoppervlakte
:
924 m²
Bouwjaar
:
1972
Financiele informatie
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 909
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 13.170
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.094
Totale kosten
:
€ 16.264
Totale kostprijs
:
€ 455.264
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers
en aangenaam landelijke tuin
- EPC-label C: geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform het AREI
- Asbestveilig

Deze woning treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon. U geniet
er van de landelijke uitzichten, maar beschikt toch over een goede bereikbaarheid van de
nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen.

De woning werd zeer smaakvol gerenoveerd en geniet een logische indeling.
We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met trap naar de verdieping, bereiken we door middel van een steel-look
glazen deur de ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte en toegang naar de keuken,
voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven en microgolfoven,
spoelbak, vaatwas en frigo.
Verder ligt er op deze verdieping nog een gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkasten, een
apart toilet, wasberging en mooie badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad, inloopdouche
en dubbele lavabo.

Eerste verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 14 m², kleine bergingzolder.

Kelderverdieping:
Ruime dubbele garage van 40 m², voldoende bergruimte door middel van kelderbergingen.

Achteraan de woning treffen we een aangenaam en ruim terras, dat een leuk uitzicht biedt
op de landelijke tuin en met uitzicht op de achtergelegen velden en plantages.

Gezien de recente renovatie werden de technieken grotendeels vernieuwd. We onderscheiden
het volgende:
* Hoogrendementsbeglazing in pvc-omkadering
* Verwarming op gas met hoogrendementsketel (Viesmann)
* Warm en koud airco's in de slaapkamers
* Elektrische installatie conform het AREI
* De woning is asbestveilig bevonden

Wenst U meer informatie over deze instapklare eengezinwoning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
257 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
18 m²
Toilet
:
4.5 m²
Living
:
37 m²
Keuken
:
17 m²
Washok
:
3 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
12 m²
Nachthal
:
18 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Bergingszolder
:
8 m²
Garage
:
40 m²
Kelder
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 190.000
BORGLOON
112.5 m²
1
3
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelij...
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen in een doodlopende straat. Ondanks de rustige ligging, zijn de verbindingen uitstekend. De straat geeft rechtstreeks toegang tot de verbindingsweg Borgloo...
Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
190 m²
1
3
Mooie woning met 3 slaapkamers en tuin , uitbreiding naar 4 slaapkamers mogelijk. - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC D) Dez...
Mooie woning met 3 slaapkamers en tuin , uitbreiding naar 4 slaapkamers mogelijk. - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC D) Deze woning heeft een gunstige ligging met een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en uitstekende verbinding. De E40 bereikt u in 10 minuten. Op vlak van indeling onderscheiden we het v...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 135.000
BORGLOON
92 m²
1
2
Recent opgefriste woning met 2 slaapkamers, pal in het centrum van Borgloon Pal in het centrum van Borgloon en dus o...
Recent opgefriste woning met 2 slaapkamers, pal in het centrum van Borgloon Pal in het centrum van Borgloon en dus op wandelafstand van alle voorzieningen, treffen we deze woning aan. U geniet er ook van goede verbindingen. Op vlak van indeling onderscheiden we: Via de inkomhal met trap naar de verdieping,...