Instapklare tijdloze woning op gunstige locatie, nabij centrum
Alken
De Irislaan is een doodlopende straat op een steenworp van het
centrum van
Alken. Op
wandelafstand tref je winkels, scholen en recreatiemogelijkheden aan.
Deze moderne woning werd met veel aandacht voor detail gebouwd in 2022 en
heeft een
tijdloze architectuur met een ruime vertrekken en een heldere indeling. De grote
raampartijen
zorgen voor een zee van licht. De tuin, het terras en dus ook de leefruimte
hebben een
zuidwest oriëntatie. Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
We komen binnen via een ruime inkomhal met vide. De inkomhal
geeft door de
grote glaspartij
een bijzonder licht gevoel. De inkomhal is uitgerust met inbouwkasten en geeft
toegang tot een
bureauruimte, met aansluitingen voor tv en datakabel. Via een glazen deur kom
je binnen in de
uiterst ruime leefruimte (46m²) met een open keuken dewelke uiterst kwalitatief
en smaakvol is
uitgevoerd. De grote keramische vloertegels geven nog een extra ruim effect. De
keuken zelf is
uitgerust met een keramisch aanrecht. De toestellen zijn allen van het merk AEG
(oven, micro-oven,
grote koelkast, vaatwas, inductie-fornuis, dampkap). Vanuit de leefruimte heb je
via grote
raampartijen zicht en toegang tot de tuin en het terras. De berging is ruim
bemeten en is voorzien
van een buitendeur zodat je via de zijdelingse oprit rechtstreeks toegang hebt tot
de berging.
De nachthal bereiken we via een in hout beklede trap. Op het
eerste verdiep zijn
er drie ruime
slaapkamers voorzien (18m² - 17m² - 10.5m²). De badkamer is met een
oppervlakte van 10m²
heel erg ruim en is uitgerust met een ruime inloop-douche en dubbele lavabo.
Via een uittrekbare
trap bereik je de zolder. Deze is voorzien van een Velux
Op technisch vlak is de woning voorzien van de modernste technieken.
We
onderscheiden het volgende:
* Elektrische installtie conform het AREI
* Zeer energiezuinige woning (EPC-label A)
* Wand- en dakisolatie is uitgevoerd conform de normeringen
* Woning uitgerust met zonnepanelen en airco
* Vloerverwarming op gelijkvloers, radiatoren op eerste verdieping
* Ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie
* Regenwaterput (5000 liter) met pomp
Wenst U meer informatie over deze uitzonderlijke woning of
een
bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
