+32 (0)12 26 22 05

Huis te BORGLOON (3840)

€ 309.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Wolfstraat 17, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Grondoppervlakte
:
1185 m²
Bouwjaar
:
1976
Financiele informatie
Prijs
:
€ 309.000
Kadastraal inkomen
:
€ 823
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.180
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.011
Totale kosten
:
€ 9.191
Totale kostprijs
:
€ 318.191
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime, op te frissen open bebouwing op gunstige locatie

Deze woning treffen we aan te Gotem, een landelijke deelgemeente van Borgloon
en nabij de verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. Hierdoor
zijn alle nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en de verbindingen uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. Op vlak van indeling onderscheiden we het
volgende:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met salon en eetgedeelte, keuken
voorzien van spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en combi-oven,
nachthal, 4 slaapkamers van 18, 13.5, 11.5 en 10 m², badkamer met enkele lavabo,
toilet en inloopdouche.
Kelder: Ruime inpandige garage, 2 bergruimtes en wasplaats

Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder (45 m²) met vaste trap, die
reeds op de vloerplaat werd geïsoleerd. U kan hier, indien gewenst, de bewoonbare
oppervlakte uitbreiden.

Achteraan de woning treffen we nog een aangenaam terras en een leuke tuin, voorzien
van een robotmaaier.

De woning onderging reeds enkele verbeteringen. Op vlak van technieken onderscheiden
we het volgende:
* Ramen in hoogrendementsbeglazing met pvc-omkadering
* Reeds voorzien van rolluiken
* Verwarming op stookolie
* Zolder geïsoleerd op vloerplaat en tegen het dak

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
499 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
6 m²
Living
:
43.5 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Badkamer
:
6 m²
Berging
:
9.5 m²
Berging
:
11 m²
Washok
:
7 m²
Garage
:
32 m²
Zolder
:
45 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Villa - BORGLOON
Villa
€ 675.000
BORGLOON
470.5 m²
2
1
3
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiënteerde tuin. Deze ruime en go...
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiënteerde tuin. Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden Tongeren. U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitat...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 390.000
BORGLOON
216 m²
2
5
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-l...
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-label C) * Elektriciteit conform het AREI Deze woning treffen we aan nabij het centrum van Borgloon en beschikt over een gunstige ligging, waardoor alle voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn e...
Huis - ALKEN
Huis
€ 569.000
ALKEN
178 m²
1
3
Instapklare tijdloze woning op gunstige locatie, nabij centrum Alken De Irislaan is een doodlopende straat op een ste...
Instapklare tijdloze woning op gunstige locatie, nabij centrum Alken De Irislaan is een doodlopende straat op een steenworp van het centrum van Alken. Op wandelafstand tref je winkels, scholen en recreatiemogelijkheden aan. Deze moderne woning werd met veel aandacht voor detail gebouwd in 2022 en heeft een ti...