+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 495.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vilsterbron 14, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Grondoppervlakte
:
436 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1957
Financiele informatie
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 9.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.132
Totale kosten
:
€ 13.032
Totale kostprijs
:
€ 508.032
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en
dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen
zijn uitstekend.

De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de leefruimte met veel
lichtinval en een groot schuifraam naar de tuin. De keuken sluit naadloos
aan bij de eetkamer. Via de keuken is er ook toegang tot de kelder en de
aansluitende garage. De keuken kan je zelf naar eigen smaak afwerken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Aansluitend aan een
van de kamers is er een bergruimte voorzien. De ruim bemeten badkamer
is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een bad.

Er zijn 2 kelders onder de woning alsook een garage met sectionaalpoort.

De technieken werden geheel vernieuwd bij de renovatie. De verwarming
is op aardgas. De ramen zijn van het type hoogrendementsbeglazing in
pvc omkadering. Deze woning voldoet aan het E-peil 18, hetgeen de woning
zeer energiezuinig maakt.

Kortom, een volledig gerenoveerde woning, waarmee U klaar bent voor de
toekomst, gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de nodige voorzieningen,
maar ook dichtbij de rust van een landelijke omgeving.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
18
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
38,85 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
5 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
20 m²
Eetkamer
:
20 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Badkamer
:
9 m²
Garage
:
22 m²
Kelder
:
30 m²
Berging
:
4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - KORTESSEM
Huis
€ 449.000
KORTESSEM
210 m²
1
3
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) D...
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) Deze woning treffen we aan in Guigoven, een rustige deelgemeente van Hasselt, gelegen langsheen de verbindingsweg tussen Tongeren en Hasselt. De voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar en de ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 830.000
TONGEREN-BORGLOON
908 m²
2
4
5
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS...
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES EN GROTE TUIN * B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon * verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers) *wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij ber...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 530.000
TONGEREN-BORGLOON
290 m²
1
1
4
Gunstig gelegen villa in landelijke stijl met 4 slaapkamers op perceel van 7a77ca Deze villa in pastorijstijl treffen...
Gunstig gelegen villa in landelijke stijl met 4 slaapkamers op perceel van 7a77ca Deze villa in pastorijstijl treffen we aan langsheen de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren. De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. Aan de achterzijde kan U genieten van een l...