UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN
BORGLOON
MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2
GARAGES
EN GROTE TUIN
* B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon
* verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers)
*wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij beroep...)
Naar indeling onderscheiden we:
*gelijkvloers 260 m² -De linkerzijde omvat: inkomhal
met toilet en vestiaire,
verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een volledig
geïnstalleerde
kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang
naar het
afhaal ijssalon.
Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68
m² met zicht op
een prachtige tuin.
Aan de rechterzijde bevinden zich nog een grote wasberging met
douche. En 2
grote ruimtes,
deze doen momenteel dienst als berging.
Dit pand beschikt over 2 huisnummers.
*eerste verdieping 188 m² - zeer grote nachthal,
5 slaapkamers, 4
badkamers
met toilet, bergruimte/dressing, ingebouwde kasten
*tweede verdieping 188 m² -vaste trap naar zolder-
deze ruimte kan
omgevormd
worden tot extra kamers/ polyvalente ruimte/ vergaderzalen...
*kelders met gewelven 272 m² - voorzijde gebouw is
-1, achterzijde ligt op
tuinniveau en geeft via overdekte buitenruimte toegang tot de
tuin. Deze ruimte
heeft tal van mogelijkheden gezien er een aparte toegang langs
achter mogelijk
is,
waardoor de privacy optimaal blijft, wanneer er een activiteit
zou worden in
voorzien
(wijndegustatieruimte, atelier, hobbyruimte....)
Het betreft een oorspronkelijk boeren burgershuis van circa 1840
dat recent
volledig
gerenoveerd werd.
Op vlak van technieken onderscheiden we:
*elektrische keuring is conform
*condenserende ketel op gas, deze voldoet aan de energiedoelstelling
BESCHRIJVING historiek van het GEBOUW
Dubbelhuis van zeven oorspronkeklijk vermoedelijk zes traveeën
en 2
bouwlagen.
Bakstenen gebouw onder zadeldak: aandaken met muurvlechtingen.
Hardstenen
keldergaten. Rechthoekige ramen met hardstenen latei en lekdrempel.
Sporen van luiken op de eerste bouwlaag, behalve in de zevende
travee. In de
zesde en
zevende travee vervangen de muuropeningen van huisnummer 3 vermoedelijk
de oorspronkelijke
poort. De bescherming als stadsgezicht betreft de kapel SCHABERG
met
omgevende loofbomen,
het naastliggend boeren burgershuis en hun directe omgeving.
Belangrijk zijn ook de 2 toegekende huisnummers.
De eigendom ligt bovendien op een groot perceel ( 1480 m²)
en dit midden in
het centrum hetgeen
al uitzonderlijk te noemen valt.
Het geheel krijgt nog meer uitstraling door terrassen en tuinen
met een
uitstekende oriëntatie.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, contacteer
ons
via 012 26 22 05.
