Huis te BORGLOON (3840)

€ 309.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Wolfstraat 17, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Grondoppervlakte
:
1185 m²
Bouwjaar
:
1976
Financiele informatie
Prijs
:
€ 309.000
Kadastraal inkomen
:
€ 823
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.180
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.011
Totale kosten
:
€ 9.191
Totale kostprijs
:
€ 318.191
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime, op te frissen open bebouwing op gunstige locatie

Deze woning treffen we aan te Gotem, een landelijke deelgemeente van Borgloon
en nabij de verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. Hierdoor
zijn alle nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en de verbindingen uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. Op vlak van indeling onderscheiden we het
volgende:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met salon en eetgedeelte, keuken
voorzien van spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en combi-oven,
nachthal, 4 slaapkamers van 18, 13.5, 11.5 en 10 m², badkamer met enkele lavabo,
toilet en inloopdouche.
Kelder: Ruime inpandige garage, 2 bergruimtes en wasplaats

Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder (45 m²) met vaste trap, die
reeds op de vloerplaat werd geïsoleerd. U kan hier, indien gewenst, de bewoonbare
oppervlakte uitbreiden.

Achteraan de woning treffen we nog een aangenaam terras en een leuke tuin, voorzien
van een robotmaaier.

De woning onderging reeds enkele verbeteringen. Op vlak van technieken onderscheiden
we het volgende:
* Ramen in hoogrendementsbeglazing met pvc-omkadering
* Reeds voorzien van rolluiken
* Verwarming op stookolie
* Zolder geïsoleerd op vloerplaat en tegen het dak

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
499 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
6 m²
Living
:
43.5 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Badkamer
:
6 m²
Berging
:
9.5 m²
Berging
:
11 m²
Washok
:
7 m²
Garage
:
32 m²
Zolder
:
45 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Villa - SINT-TRUIDEN
Villa
€ 485.000
SINT-TRUIDEN
231 m²
1
1
4
Instapklare villa met 4 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 15 a 36 ca GEEN RENOVATIEPLICHT Deze ruime en inst...
Instapklare villa met 4 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 15 a 36 ca GEEN RENOVATIEPLICHT Deze ruime en instapklare woning ligt in Brustem, vlakbij Sint-Truiden centrum en werd in 1993 gebouwd. Naar indeling toe onderscheiden we; Gelijkvloers: grote inkomhal met een gastentoilet. Aan de linkerzij...
Herenhuis - BORGLOON
Herenhuis
€ 830.000
BORGLOON
908 m²
2
4
5
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS...
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES EN GROTE TUIN * B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon * verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers) *wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij ber...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 495.000
BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...