Bel-etage te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kroonstraat 12, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
175 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 842
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.032
Totale kosten
:
€ 3.032
Totale kostprijs
:
€ 352.032
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recent gerenoveerde bel-etage woning met garage en zuid-gerichte tuin
in het centrum van Borgloon (EPC B)

Deze prachtige bel-etagewoning treffen we pal in het centrum van Borgloon aan.
De nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en ook de verbindingen zijn goed.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we ook de garage met sectionaalpoort.
Achteraan op dezelfde verdieping is er een wasberging waar ook de gaswandketel
werd geplaatst.  En er is nog een polyvalente ruimte, die via een buitentrap ook
toegang geeft tot de tuin.

Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke eetkamer met open keuken voorzien
van een granieten werkblad, inbouwkoelkast en inbouwdiepvries, oven, microfolfoven,
keramische kookplaat. Er werd een aanbouwtafel voor een ontbijt of extra werkblad
voorzien. Met een klein niveauverschil bereiken we de zithoek, hier werden de vloeren
uitgevoerd in een mooie parketvloer.

Op de 2e verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een
veluxraam waardoor er bijzonder veel natuurlijke lichtinval is.  Er is een dubbele lavabo
voorzien en er is een ruime inloopdouche. In de nachthal is er ook nog een toilet voorzien.
De videofoon kan je bedienen vanuit de eetkamer en vanuit de nachthal op de 2e verdieping.

Achter de woning is er een groot terras aanwezig met een zonnige zuidgerichte tuin. Het uizicht
op de kerk is een leuke extra. Via de garage is er een kruipkelder bereikbaar.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De woning geniet een zeer goed EPC-label B. De verwarming is met een hoogrendementsketel
op aardgas. De ramen zijn reeds allen uitgevoerd in dubbele beglazing in aluminium omkadering.
Het hellend dak werd reeds geïsoleerd en enkele plafonds werden ook reeds voorzien van isolatie.
Daarnaast is de woning asbestveilig bevonden.

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
192 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
9 m²
Toilet
:
1.5 m²
Berging
:
18 m²
Washok
:
5 m²
Garage
:
16.5 m²
Living
:
20.5 m²
Eetkamer
:
19 m²
Keuken
:
7 m²
Nachthal
:
6.5 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Badkamer
:
6 m²
Toilet
:
1.5 m²
Kelder
:
16.5 m²
Zolder
:
15.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 325.000
TONGEREN-BORGLOON
169 m²
1
2
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen ...
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) Deze halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Borgloon. U geniet een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van de goede verbinding...
Huis - KORTESSEM
Huis
€ 449.000
KORTESSEM
210 m²
1
3
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) D...
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) Deze woning treffen we aan in Guigoven, een rustige deelgemeente van Hasselt, gelegen langsheen de verbindingsweg tussen Tongeren en Hasselt. De voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar en de ...
Villa - BORGLOON
Villa
€ 675.000
BORGLOON
470.5 m²
2
1
3
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiƫnteerde tuin. Deze ruime en go...
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiƫnteerde tuin. Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden Tongeren. U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitat...