Recent gerenoveerde bel-etage woning met garage en zuid-gerichte
tuin
in het centrum van Borgloon (EPC B)
Deze prachtige bel-etagewoning treffen we pal in het centrum
van Borgloon aan.
De nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en ook de verbindingen zijn
goed.
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we ook de garage met
sectionaalpoort.
Achteraan op dezelfde verdieping is er een wasberging waar ook
de
gaswandketel
werd geplaatst. En er is nog een polyvalente ruimte, die
via een buitentrap ook
toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke eetkamer met
open keuken
voorzien
van een granieten werkblad, inbouwkoelkast en inbouwdiepvries,
oven,
microfolfoven,
keramische kookplaat. Er werd een aanbouwtafel voor een ontbijt
of extra
werkblad
voorzien. Met een klein niveauverschil bereiken we de zithoek,
hier werden de
vloeren
uitgevoerd in een mooie parketvloer.
Op de 2e verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers. De badkamer
is voorzien
van een
veluxraam waardoor er bijzonder veel natuurlijke lichtinval is.
Er is een dubbele
lavabo
voorzien en er is een ruime inloopdouche. In de nachthal is er
ook nog een toilet
voorzien.
De videofoon kan je bedienen vanuit de eetkamer en vanuit de
nachthal op de
2e verdieping.
Achter de woning is er een groot terras aanwezig met een zonnige
zuidgerichte
tuin. Het uizicht
op de kerk is een leuke extra. Via de garage is er een kruipkelder
bereikbaar.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De woning geniet een zeer goed EPC-label B. De verwarming is
met een
hoogrendementsketel
op aardgas. De ramen zijn reeds allen uitgevoerd in dubbele beglazing
in
aluminium omkadering.
Het hellend dak werd reeds geïsoleerd en enkele plafonds
werden ook reeds
voorzien van isolatie.
Daarnaast is de woning asbestveilig bevonden.
