+32 (0)12 26 22 05

Huis te WELLEN (3830)

€ 285.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smissebroek 51, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
736 m²
Bouwjaar
:
1971
Financiele informatie
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.550
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 11.547
Totale kostprijs
:
€ 296.547
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Op te frissen eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Wellen

Deze eengezinswoning treffen we aan in Wellen. De ligging is gunstig. De verbindingen zijn
goed en alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met salon en eetkamer, keuken, tussenhal met
berging en wasplaats, veranda, nachthal, 1e slaapkamer van 15 m², badkamer en toilet.
Eerste verdieping:
Nachthal en 2 slaapkamers van respectievelijk 14.5 en 7.5 m².

Rechts van de woning treffen we een oprit met carport. Achteraan de woning ligt een leuke tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas. De vensters zijn van het type dubbele beglazing in pvc omkadering.
De muren zijn reeds geïsoleerd, alsook de daken. De woning is volledig asbestveilig en de elektriciteit
is conform het AREI.

Kortom, een eengezinswoning waarvan de renovatiewerken reeds grotendeels werden uitgevoerd
en die na enkele opfrissingen een ideale eengezinswoning kan zijn. De tuin is voldoende groot en
de carport is ruim bemeten.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
298 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
29 m²
Keuken
:
8.5 m²
hall
:
5 m²
Veranda
:
22.5 m²
Washok
:
7.5 m²
Berging
:
7 m²
Nachthal
:
4 m²
Toilet
:
3 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
7.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
240 m²
2
4
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel moge...
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel mogelijkheden is gelegen in een prachtig landelijke omgeving. De woning doet zich voor in een casco toestand. Zowel het dak van de woning als het dak van de loods werden reeds vernieuwd. De woning g...
Huis - HEERS
Huis
€ 320.000
HEERS
182 m²
1
3
Volledig gerenoveerde, gezellige eengezinswoning in landelijke omgeving - Geen renovatieplicht (EPC-label B) - Elektr...
Volledig gerenoveerde, gezellige eengezinswoning in landelijke omgeving - Geen renovatieplicht (EPC-label B) - Elektriciteit conform AREI - Asbestveilig Deze woning treffen we aan in Vechmaal, een landelijke deelgemeente van Heers. U geniet er van de rust van het landelijk karakter, maar ook van de goede bereik...
Landelijke woning - BORGLOON
Landelijke woning
€ 419.000
BORGLOON
366.5 m²
1
2
5
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Tr...
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden, (mogelijk als kangoeroewoning) Deze ruim bemeten woning heeft buiten een goede ligging ook de mogelijkheid om als kangoeroewoning te worden gebruikt. Daar er op de gelijkvloerse verdieping...