Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke
uitbreiding
op de zolderverdieping.
* Geen renovatieplicht (label D)
* Elektriciteit conform AREI
Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom,
een
deelgemeente van
Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het
perceel heeft
een
oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. De ligging kan
worden
omschreven als
rustig, doch gunstig. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk
bereikbaar met de
auto en
de verbindingen zijn goed. De nodige rust vindt U nabij, in de
landelijke
omgeving.
Deze woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van
nieuwe ramen
en er
werden reeds zonnepanelen geïnstalleerd. Op vlak van indeling
onderscheiden
we het
volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte met salon en eetkamer, keuken uitgerust
met keramische
kookplaat,
dampkap, afwasmachine, spoelbak, ingebouwde frigo, combi-oven,
berging,
technische
ruimte, nachthal, toilet, bureau, 2 slaapkamers van respectievelijk
14.5 en 12
m², badkamer
uitgerust met enkele lavabo en douche en een inpandige garage
van 19m² met
vernieuwde
sectionaalpoort.
Tevens is er een zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap,
waar U een
polyvalente ruimte
aantreft, die toegang geeft tot de nachthal. Van hieruit hebben
we toegang tot
de derde
slaapkamer van 20 m², alsook nog 4 bergingszolders, die
U de nodig
opslagruimte bezorgen.
Achteraan de woning is een aangenaam terras aangelegd, dat toegang
geeft tot
de tuin, waar
ook een tuinhuis voorzien is.
In verband met de technieken, onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie, de ramen zijn vernieuwd en zijn
van het type
hoogrendements-
beglazing in pvc-omkadering. De woning werd reeds uitgerust met
14
zonnepanelen.
De elektriciteit werd conform het AREI gekeurd tot 2049.
Kortom, een eengezinswoning, die reeds gedeeltelijk werd gerenoveerd
en
uitgerust werd met
zonnepanelen en nieuwe ramen, uitgerust met een nieuwe keuken
en 3
slaapkamers, die U tevens
de mogelijkheid biedt om op zolder nog uit te breiden, met een
aangename tuin,
die volledig
omheind is en een gunstige, doch rustige ligging geniet.
Wenst U graag meer informatie over dit pand of een bezichtiging
ter
plaatse?
Klasse D
