+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 81B, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
242 m²
Leefruimte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
200 m²
Bouwjaar
:
1962
Financiele informatie
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 758
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.370
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.983
Totale kosten
:
€ 11.353
Totale kostprijs
:
€ 290.353
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning in het centrum van Borgloon met 4 slaapkamers

Deze eengezinswoning treffen we aan, pal in het centrum van Borgloon. U geniet van een
goede bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen en ook de verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet, ruime leefruimte met
salon en eetkamer, keuken voorzien van vaatwas, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat
en ingebouwde oven, veranda
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 21, 17 en 13 m² en een
badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en enkele lavabo.

De woning beschikt tevens over een zolder met vaste trap met nachthal en slaapkamer van
18 m². De woning is geheel onderkelderd en beschikt over een wasplaats, voldoende bergruimte
en een inpandige garage, die bereikbaar is via de Sint-Rochuslaan. Achteraan de woning treffen
we nog een oprit naar de garage en een aangenaam tuintje met terras.

De woning is volledig instapklaar. In het EPC werd nog geen rekening gehouden met de plaatsing
van de airco's en de nieuwe gaswandketel. Verder onderscheiden we het volgende:
- Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
- Warm-koud airco's in leefruimte, veranda, en de 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Hoogrendementsbeglazing in PVC-omkadering
- Het dak werd reeds geïsoleerd
- De woning werd uitgerust met 15 zonnepanelen

Wenst U meer informatie over deze instapklare woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
296 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
37 m²
Veranda
:
10 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Badkamer
:
6.5 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Washok
:
13 m²
Berging
:
5.5 m²
Berging
:
13 m²
Garage
:
35 m²
Trappenhal
:
9 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - KORTESSEM
Huis
€ 449.000
KORTESSEM
210 m²
1
3
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) D...
Instapklare, gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie - Geen renovatieplicht (EPC-label D) Deze woning treffen we aan in Guigoven, een rustige deelgemeente van Hasselt, gelegen langsheen de verbindingsweg tussen Tongeren en Hasselt. De voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar en de ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 830.000
TONGEREN-BORGLOON
908 m²
2
4
5
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS...
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES EN GROTE TUIN * B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon * verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers) *wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij ber...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 495.000
TONGEREN-BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...