+32 (0)12 26 22 05

Huis te BORGLOON (3840)

€ 279.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 81B, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
242 m²
Leefruimte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
200 m²
Bouwjaar
:
1962
Financiele informatie
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 758
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.370
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.983
Totale kosten
:
€ 11.353
Totale kostprijs
:
€ 290.353
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning in het centrum van Borgloon met 4 slaapkamers

Deze eengezinswoning treffen we aan, pal in het centrum van Borgloon. U geniet van een
goede bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen en ook de verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet, ruime leefruimte met
salon en eetkamer, keuken voorzien van vaatwas, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat
en ingebouwde oven, veranda
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 21, 17 en 13 m² en een
badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en enkele lavabo.

De woning beschikt tevens over een zolder met vaste trap met nachthal en slaapkamer van
18 m². De woning is geheel onderkelderd en beschikt over een wasplaats, voldoende bergruimte
en een inpandige garage, die bereikbaar is via de Sint-Rochuslaan. Achteraan de woning treffen
we nog een oprit naar de garage en een aangenaam tuintje met terras.

De woning is volledig instapklaar. In het EPC werd nog geen rekening gehouden met de plaatsing
van de airco's en de nieuwe gaswandketel. Verder onderscheiden we het volgende:
- Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
- Warm-koud airco's in leefruimte, veranda, en de 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Hoogrendementsbeglazing in PVC-omkadering
- Het dak werd reeds geïsoleerd
- De woning werd uitgerust met 15 zonnepanelen

Wenst U meer informatie over deze instapklare woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
296 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
37 m²
Veranda
:
10 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Badkamer
:
6.5 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Washok
:
13 m²
Berging
:
5.5 m²
Berging
:
13 m²
Garage
:
35 m²
Trappenhal
:
9 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 190.000
BORGLOON
112.5 m²
1
3
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelij...
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen in een doodlopende straat. Ondanks de rustige ligging, zijn de verbindingen uitstekend. De straat geeft rechtstreeks toegang tot de verbindingsweg Borgloo...
Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
190 m²
1
3
Mooie woning met 3 slaapkamers en tuin , uitbreiding naar 4 slaapkamers mogelijk. - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC D) Dez...
Mooie woning met 3 slaapkamers en tuin , uitbreiding naar 4 slaapkamers mogelijk. - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC D) Deze woning heeft een gunstige ligging met een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en uitstekende verbinding. De E40 bereikt u in 10 minuten. Op vlak van indeling onderscheiden we het v...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 439.000
BORGLOON
264 m²
2
1
3
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers en aangenaam landelijke tuin - EPC-label C...
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers en aangenaam landelijke tuin - EPC-label C: geen renovatieverplichting - Elektriciteit conform het AREI - Asbestveilig Deze woning treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon. U geniet er van de landelijke uitzich...